Standort-/ Vertragsmanager Bestandsverwaltung (m/w/d)

Konstanz Employee Clerk

Über uns

Die SCHWARZ-Außenwerbung GmbH gehört seit 1932 zu den prägenden Akteuren im deutschen Außenmedien-Markt. Mit mehr als 24.000 Werbeträgern bundesweit sorgen wir dafür, dass Marken sichtbar werden – im wahrsten Sinne des Wortes. Unser Portfolio reicht von 18/1-Großflächen und CityLight-Postern bis hin zu Premium CityLight-Säulen, Allgemein- und Ganzstellen.

Kontinuität, Verlässlichkeit und Wachstum prägen unser Selbstverständnis – und das seit über neun Jahrzehnten.

Zur Verstärkung unseres Teams am Standort Konstanz suchen wir ab sofort eine/n Standort- & Vertragsmanager/in – Bestandsverwaltung (Vollzeit).

Aufgaben

Deine Mission

* Standortverfügbarkeit sichern: Du behältst alle unsere Werbeträger im Blick – von Laufzeiten über Kündigungsfristen bis zu Pachtanpassungen.
* Pachtverträge managen: Du prüfst und verhandelst Pachtverträge sowie Nachträge – professionell, nachvollziehbar und im Interesse einer nachhaltigen Partnerschaft.
* Vertragsbeziehung pflegen: Du bist erster Ansprechpartner für Grundstückseigentümer, Vertragspartner und Verwaltungen – verbindlich, lösungsorientiert und auf Augenhöhe.
* Kündigungen & Ersatzstandorte: Wenn Bestandsflächen wegfallen, findest du Alternativen, stimmst dich abteilungsübergreifend sowie mit externen Dienstleistern ab und begleitest den gesamten Prozess.
* Pachtanpassungen verhandeln: Du analysierst das Zusammenspiel von Marktfaktoren, Umsatzentwicklung und Pachtverhältnis, um faire und ausgewogene Pachtanpassungen vorzuschlagen, die sowohl den wirtschaftlichen Rahmen als auch die langfristige Partnerschaft berücksichtigen.
* Prozesse verbessern: Du erkennst Lücken, automatisierst Routinen und machst Abläufe schneller und transparenter.

Qualifikation

Das bringst Du mit

* Kaufmännische Ausbildung oder erste Berufserfahrung im Bereich der Bestandsverwaltung, Vertragsmanagement oder Immobilienmanagement. Berufserfahrung ist wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich – Einsteiger sind ebenfalls willkommen.
* Verhandlungssicherheit am Telefon – du gehst professionell mit Einwänden um und findest konstruktive Lösungen in Gesprächen.
* Organisationstalent und eine strukturierte Arbeitsweise: Du behältst auch bei komplexen Aufgaben den Überblick und kannst mehrere Aufgaben gleichzeitig effizient steuern.
* Belastbarkeit und Stressresistenz: Du arbeitest auch unter Druck präzise und zuverlässig, ohne den Fokus zu verlieren.
* Ausgeprägtes Zeitmanagement: Du erkennst Prioritäten und setzt deine Aufgaben zielgerichtet um – ohne wichtige Deadlines aus den Augen zu verlieren.
* Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift, um auch komplexe Sachverhalte sicher und souverän zu kommunizieren.
* Gute EDV-Kenntnisse in Microsoft 365 (insbesondere Word).
* Nice-to-have: Kenntnisse im Bereich OOH (Out-of-Home-Werbung) und Grundwissen in Miet-/Pachtrecht.

Benefits

Benefits

* Als eines der führenden Unternehmen in der Außenwerbung und seit über 90 Jahre am Markt, bieten wir Kontinuität, Sicherheit und Wachstum.
* Bei einem geplanten Umzug bieten wir gerne eine Betriebswohnung zur kurz- oder langfristigen Anmietung in der Konstanzer City an.
* Sie arbeiten in einem modernen Arbeitsumfeld mit einem vielseitigen und verantwortungsvollem Aufgabengebiet.
* Flexible Arbeitszeitregelung (Gleitzeit).
* Eine leistungsgerechte Bezahlung sowie weitere Benefits wie z. B. Freikarten für Veranstaltungen (Konzerte) in der Nähe.
* Einen Zuschuss beim Jobrad, zum Deutschlandticket oder Erhalt von Fahrgeld.
* Unser weitläufiger Medienpark, bietet Raum zum Energietanken in Pausenzeiten.
* In unserer Cafeteria stehen täglich kostenfrei frisches Obst, Gemüse sowie Mineralwasser / Kaffee für Sie bereit.
* Mitarbeiterparkplätze.



Starte mit uns durch! Wir freuen uns auf deine aussagefähige Bewerbung und darauf Dich kennenzulernen.

SCHWARZ-Außenwerbung GmbH | Max-Stromeyer-Str. 150 | 78467 Konstanz