Standortleiter (m/w/d) Schlüsselfertigbau, Rhein-Ruhr Zweck und Ziel der Stelle Aufbau eines neuen Regionalbüros im Rhein-Ruhr-Gebiet und Entwicklung einer belastbaren Marktpräsenz in NRW. Fokus auf Netzwerkaufbau, Bauherrenakquise und Projektpipeline – mit enger Abstimmung zur Zentrale, die in der Startphase die operativen Backoffice-Funktionen (z. B. Kalkulation/Einkauf/AV) absichert. Aktuell suchen wir einen Standortleiter (m/w/d) Schlüsselfertigbau am Standort Rhein-Ruhr für die Direktvermittlung in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis. Aufgaben, Kompetenzen und Verantwortung Aufbau und Etablierung des neuen Regionalbüros Rhein-Ruhr (Standort/Büroflächen/Infrastruktur/Startorganisation) Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Bauherren, Investoren, öffentlichen Auftraggebern, Planern und Entscheidern in NRW Aktive Akquise und Geschäftsanbahnung inkl. systematischer Marktbearbeitung und Terminierung von Bauherrenbesuchen Entwicklung und Priorisierung einer qualifizierten Projektpipeline (Chancenbewertung, Fokussegmente, Next Steps) Steuerung der Angebots- und Vertragsphase in enger Abstimmung mit der Zentrale (Kalkulation/Einkauf/AV) Verhandlungsführung bis zum Vertragsabschluss (Leistung, Termine, kommerzielle Eckdaten, Rahmenbedingungen) Regelmäßiges Reporting/Forecast an die Geschäftsführung (Pipeline, Marktfeedback, Risiken/Chancen, Maßnahmenplan) Aufbau sowie fachliche/disziplinarische Führung des regionalen Teams (schrittweiser Personalaufbau, Rollen/Prozesse, Entwicklung) Sicherstellung der reibungslosen Übergabe gewonnener Projekte in die operative Umsetzung (Mobilisierung, Schnittstellen, Startklarheit) Wirtschaftliche Verantwortung für den Standortaufbau (Strukturkosten, Prioritäten, Wachstumsschritte, Ergebnisorientierung) Fachliche Anforderungen Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen / Architektur / Wirtschaftsingenieurwesen Bau oder vergleichbare technische Qualifikation (z. B. Techniker/Meister mit entsprechender Erfahrung) Mehrjährige Berufserfahrung im GU-/GÜ-Umfeld im Hoch- und Schlüsselfertigbau (idealerweise als OBL/PL/Technischer Leiter/Niederlassungsleiter) Nachweisbare Erfahrung in Marktaufbau/Akquise/Netzwerk (Bauherren, Investoren, öffentliche Auftraggeber, Projektentwickler) im Rhein-Ruhr-Gebiet Unternehmerisches Verständnis: Aufbau- und Ergebnisorientierung, Fähigkeit eine Projektpipeline zu entwickeln und zu priorisieren Sehr gute Kenntnisse in VOB/B und grundlegenden bauvertraglichen Themen (BGB), inkl. Verhandlungsroutine Erfahrung in Vergabe- und Nachunternehmermanagement (Ausschreibung, Verhandlung, Vertragsabschluss, Steuerung) Sicher in Stakeholdermanagement auf Entscheider-Ebene (Bauherren, Behörden, Partner, interne GF) inkl. Präsentations- und Berichtswesen Fähigkeit, Strukturen aufzubauen: Prozesse, Schnittstellen und Reporting/Forecasting (Pipeline, Chancen/Risiken, Maßnahmen) Führungserfahrung bzw. Erfahrung im Aufbau/Entwickeln von Teams (auch wenn das Team anfangs klein startet) Affinität zu industriellen/seriellen Bauweisen bzw. Verständnis für Fertigteil-/Systembau von Vorteil (kein Muss) Sicherer Umgang mit MS Office; bauspezifische Tools/Terminplanung (z. B. MS Project) von Vorteil Arbeitgeberleistungen / Unternehmensangebot Attraktive, leistungsgerechte Vergütung – offen verhandelbar je nach Erfahrung und Referenzprojekten – mit Möglichkeit variabler Vergütungsanteile 30 Tage Jahresurlaub bei einer 40-Stunden-Woche nach Tarifvertrag Firmenwagen zur privaten Nutzung sowie Firmen-Handy und -Laptop, ebenfalls zur privaten Nutzung Hoher Gestaltungsfreiraum und Vertrauen ab dem ersten Tag – mit der einmaligen Chance, einen neuen Standort eigenverantwortlich aufzubauen Flexible Arbeitszeitgestaltung und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben Regionale Tätigkeit ausschließlich in NRW – keine bundesweite Montagebereitschaft erforderlich Attraktive betriebliche Altersvorsorge zur langfristigen finanziellen Absicherung Umfangreiche interne und externe Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Umfassende Gesundheitsförderung (z. B. Fitnessstudio-Rabatte, Gesundheitschecks, Mental Health Angebote) Exklusive Mitarbeiterrabatte auf Produkte und Dienstleistungen des Unternehmens sowie bei Partnerunternehmen Regelmäßige Mitarbeiter-Events und Teambuilding-Maßnahmen zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit flexibler Unterstützung bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf Dynamische und innovative Arbeitsweise mit modernen Methoden wie BIM und LEAN Construction Kontaktdaten für Stellenanzeige Haben Sie Interesse? Dann bewerben Sie sich noch heute! vorzugsweise über das Eingabeformular dieser Webseite per E-Mail an bewerbung.hamburg@impuls-personal.de unter Angabe der Stellenbezeichnung Sie haben weitere Fragen? Herr Dick steht Ihnen gerne telefonisch unter 040 378 799-134 zur Verfügung. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter impuls-personal.com/datenschutz