Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten und Nachwuchskräften gemeinsam an den Dortmunder Stadtzielen für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Einleitung
Sanierung? Neubau? Erweiterung? Bevor Projekte geplant und gebaut werden, müssen Sie wirtschaftlich und funktional durchdacht und konzipiert werden. Der Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung entwickelt städtische Bauvorhaben ab der Leistungsphase 0 und erstellt nutzerorientierte Realisierungskonzepte. Sämtliche Immobilienprojekte, von der Schule, Kindertagesstätte bis zur Feuerwehr oder modernen Bürogebäuden werden in unserem Fachbereich entwickelt. Klingt spannend? Ist es auch!
Der Fachbereich Liegenschaften sucht zur Leitung des Teams Immobilienprojektentwicklung zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Teamleitung Technische Projektentwicklung (m/w/d)
In dem Team Immobilienprojektentwicklung werden Grundstücksanalysen, Machbarkeitsstudien und technische Lösungsvarianten für Hochbauprojekte in einer frühen Leistungsphase erarbeitet und die Umsetzbarkeit mit anderen Fachbereichen, wie dem Umweltamt oder der Bauordnung, abgestimmt. Anschließend werden die Projekte zur Realisierung an die Immobilienwirtschaft übergeben – einzelne und herausragende Projekte, wie die Wettkampfsporthalle im Unionviertel oder die Akademie für Theater und Digitalität im Hafenquartier werden vom Team bis zur Baufertigstellung umgesetzt.
Die Ausschreibung richtet sich an Beschäftigte mit einem abgeschlossenen Hochschulstudium (Master, Uni-Diplom) der Fachrichtung Architektur, Raumplanung, Bauprojektmanagement, Wirtschaftsingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Bauwesen, Bauwirtschaft oder Projektentwicklung sowie an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 2. Einstiegsamtes des bautechnischen Dienstes der Gemeinden in NRW.
Die Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 15 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 15 TVöD-V bewertet.

Aufgaben
- Leitung und Weiterentwicklung eines Teams bestehend aus 15 technischen Projektleitungen
- Übernahme der Technischen Leitung und stellv. Geschäftsführung des Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds
- Zukunftsfähige Projektentwicklungen in der Eigentümer- und Bauherrenrolle
- Investitionsentscheidungen auf Basis von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Prozessoptimierung innerhalb der Immobilienprojektentwicklung
- Präsentation von Projektergebnissen in den Gremien der Stadt Dortmund

Anforderungsprofil
- Mehrjährige Erfahrung in der Leitung und Entwicklung eines Teams
- Fundiertes Fachwissen in der Immobilienprojektentwicklung über alle Phasen im Lebenszyklus eines Gebäudes
- Starke Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Proaktivität
- Ausgeprägtes betriebs- und immobilienwirtschaftliches Verständnis
- Methodische und strukturierte Arbeitsweise

Wir bieten
- Teamwork: Zusammenarbeit in einem innovativen und dynamischen Team
- Kontinuierliche Qualifizierungsmöglichkeiten in Fach- und Führungsthemen
- Moderne und digitale Büroausstattung
- Mobile Arbeit und flexible Arbeitszeitgestaltung
- Spannendes sowie wachsendes Geschäftsfeld der Stadt Dortmund

Sonderhinweise
Als Ansprechpartnerin für diese interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit steht Ihnen die Bereichsleiterin, Frau Linda Zimmer (F 0231- 50 -29535) für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Arbeitgeberin Stadt Dortmund
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.
Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.
Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 03.04.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.
Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.