Bewerbung bis: 16.07.2026

# Teamleitung „Verträge“ (m/w/d)

Fachbereich Immobilienmanagement

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist im Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen die Funktion der Teamleitung „Verträge“ (m/w/d) in der Abteilung „Grundstücksverträge“ unbefristet und in Vollzeit zu besetzen.
Der Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen entwickelt, sichert und vermarktet städtische Grundstücke. Gemeinsam mit anderen Fachbereichen gestalten wir die Zukunft unserer Stadt – durch nachhaltige Flächennutzung, klimafreundliche Stadtentwicklung und die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Diese Aufgaben müssen kreativ und gleichzeitig rechtssicher in Grundstücksverträgen (Kaufverträge / Erbbaurechtsverträge) umgesetzt werden.
Unser Ziel: Die Ressource Fläche langfristig im Eigentum der Stadt sichern, um aktiv Einfluss auf die städtebauliche und ökologische Entwicklung Aachens zu nehmen – etwa durch Klimaschutzmaßnahmen, nachhaltige Mobilitätskonzepte und lebenswerte Quartiere und deren langfristige, vertragliche Sicherung.
Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und bringen Sie Ihre Fachkenntnis, Ihr Verhandlungsgeschick und Ihre Begeisterung für zukunftsweisende Vertragsgestaltungen ein!

#### Ihre Aufgabenschwerpunkte

- Leitung des Teams „Verträge“ mit aktuell 10 Mitarbeitenden, einschl. Dienst- und Fachaufsicht
- Personalführung und – entwicklung
- Bearbeitung schwieriger und grundsätzlicher Fälle von besonderer Bedeutung
- Erstellung komplexer Grundstücksverträge sowie deren Verhandlung, Abwicklung und Beurkundung von Kauf- und Erbbaurechtsverträgen
- Vorbereitung, Verhandlung und Abwicklung von Grundstücksangeboten
- Vorbereitung von Beurkundungsterminen und Vertragsbeurkundung
- Abwicklung und Übergabe / Übernahme der Kaufobjekte
- Entwicklung und Sicherung vertraglicher Qualitätsstandards
- Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen zur Integration klimatischer, städtebaulicher, gestalterischer oder mobilitätsbezogener Anforderungen
- Erstellen von Vorlagen für politische Gremien
- Geschäftsführung für den Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
- Erstellung der Tagesordnung in Abstimmung mit dem Beigeordneten und dem Ausschussvorsitzenden
- Vorbereitung und Teilnahme an den Sitzungen, Protokollführung
- stv. Abteilungsleitung „Grundstücksverträge“

#### Das bringen Sie mit

- die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den allgemeinen Verwaltungsdienst oder die erfolgreiche Absolvierung des Verwaltungslehrgang II oder einen vergleichbaren Studienabschluss (z.B. Diplom-Finanzwirt\*in (m/w/d) bei der Finanzverwaltung, Diplom Rechtspfleger\*in (m/w/d) im Justizdienst, Bachelor oder Diplom im Bereich Verwaltungsmanagement)
- alternativ ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Diplom) in einer für das Aufgabengebiet relevanten Fachrichtung, beispielsweise aus den Bereichen der Rechtswissenschaften, der Immobilien- oder Betriebswirtschaft mit geeignetem Schwerpunkt und Bezug zum Immobilien- oder Vertragsrecht
- eine der Ausbildung entsprechende Berufserfahrung
- schnelle Auffassungsgabe sowie ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
- hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative
- sicheres und überzeugendes Auftreten sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
- Bereitschaft zur gelegentlichen Wahrnehmung von Abendterminen

#### Wünschenswert

- Führungserfahrung oder Teilnahme am städtischen Führungsnachwuchsprogramm „Kompetent Managen“ und die Fähigkeit, Mitarbeitende durch einen integrativen und kooperativen Führungsstil zu motivieren und zu überzeugen
- mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der öffentlichen Verwaltung und des Vertragswesens
- Kenntnisse im BGB (Vertragsrecht), Bau- und Planungsrecht, Erbbaurecht

#### Das bieten wir

- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber\*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
- Jobticket für den ÖPNV
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- Möglichkeit eines Fahrradleasings für Beschäftigte, Beamte und Beamtinnen
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden erweiterten Auswahlverfahren zur Feststellung der Führungs-, Sozial- und Methodenkompetenzen.

Mit der Übertragung der Führungsfunktion ist der Besuch einer Führungsfortbildung (D 300) verbindlich vorgeschrieben.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.

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