Gewobag 
Teamleitung (w/m/d) Facility Management
Wir nehmen die Dinge selbst in die Hand! Die HausWart Plus Servicegesellschaft mbH steht als Unternehmender Gewobag für Hauswart-Services mit großer Kundennähe – engagiert, kompetent, zuverlässig und schnell.Unsere Mission ist die stetige Optimierung von Dienstleistungen in Quartieren der Gewobag. Die Zufriedenheitder Mieterinnen und Mieter steht dabei im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit. Neben fachlichem Know-howlegen wir daher großen Wert auf den Austausch mit den Menschen vor Ort.Für unsere Hauswart-Gesellschaft suchen wir motivierte Kolleginnen und Kollegen! Werde Teil eines Teams,das eine hohe Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre gewährleistet! Wachse mit „deinem“ Quartier zusammen,denn ein hohes Maß an Identifikation ist ein Schlüssel unseres Erfolgs. Unsere Überzeugung: Feste Einsatzgebieteund AnsprechpartnerInnen ermöglichen nicht nur reibungslose Abläufe, sondern schaffen auch ein starkesWir-Gefühl. Unter dem Dach des Gewobag-Konzerns erwarten dich zudem eine kollegiale und wertschätzendeArbeitsatmosphäre und eine faire Entlohnung.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für eine unserer Tochtergesellschaften, die HausWart PlusServicegesellschaft mbH eine
Teamleitung (w/m/d) Facility Management
Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen.
Deine Aufgaben
Als Facility Manager bzw. Hauswartkoordinator (w/m/d) erwartet dich ein vielfältiges Umfeld und spannendeAufgaben:

Personalführung & Personalplanung: Du führst und entwickelst ein Team von ca. 20 operativenMitarbeitenden und sorgst für einen reibungslosen Betriebsablauf. Du verantwortest die Planung vonArbeits- und Urlaubszeiten sowie die Organisation der Vertretungsregelungen innerhalb des Teams. Zudemunterstützt du im Einstellungsprozess neuer Hauswarte und stellst eine umfassende und effektiveEinarbeitung sicher.
Digitalisierung im Facility Management: Du arbeitest mit digitalen Tools wie unserer Hausmanager App,unterstützt bei deren Optimierung und machst deine Mitarbeitenden fit im Umgang – für mehr Effizienz,Transparenz und smarte Prozesse im Alltag.
Ordnung, Sicherheit, Sauberkeit der Liegenschaften: Als Hauswartkoordinator/Facility Manager (m/w/d)stellst du die Einhaltung mietvertraglicher Bestimmungen und Hausordnungen, die Durchführung vonVerkehrssicherungsbegehungen sowie die Kontrolle von Leerständen durch die zuständigen Hauswartesicher und koordinierst diese. Du stehst bei Wohnungsübergaben und bei Räumungen unterstützend zurSeite. In Notsituationen in deinem Quartier bist du vor Ort und übernimmst die Koordination undKommunikation.
Qualitätsmanagement der Hauswarttätigkeiten: Die Aufgabe beinhaltet die Entwicklung und Umsetzungvon Maßnahmen zur Sicherstellung von Sauberkeit, Ordnung und der Einhaltung von Vorschriften in denObjekten. Dazu gehört auch die Erstellung von Berichten und Analysen zur Bewertung von Qualität undLeistung, aus denen entsprechende Maßnahmen abgeleitet werden. Du organisierst Schulungen, um diekontinuierliche Leistungsverbesserung und das Qualitätsbewusstsein der Hauswarte in Abstimmung mit derzuständigen Abteilung zu fördern.
Kundenzufriedenheit: Du agierst hier als Schnittstelle verschiedener Abteilungen im Verbund und denHauswarten der Quartiere und stellst dabei die Einhaltung der Servicezeiten im Quartier sicher. Dazugehört auch die Teilnahme an Veranstaltungen wie Mieterversammlungen und Rundgängen mit dem Bezirkoder Delegationen.
Administrative Tätigkeiten: Du bist für die Bestellung, Überwachung und Ausgabe von Materialien imHauswartbereich sowie die Gewährleistung der Betriebsbereitschaft und Sicherheit des Fuhrparks inDeinem Bereich zuständig. Die Aufgabe beinhaltet auch die fachliche Unterstützung bei derLieferantenbewertung und die Mitwirkung an Projekten, um die Geschäftsführung bei fachbezogenenThemen zu unterstützen.

Du verfügst über folgende Qualifikationen

Ausbildung: Du verfügst über eine abgeschlossene Wohnungswirtschaftliche oder tec