Bewerbung bis: 15.02.2026

# Teamleitung „Wohnbauentwicklung“ (m/w/d)

Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration

Im Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in der Abteilung „Planung“ die „Teamleitung Wohnbauentwicklung“ (m/w/d) in Vollzeit zu besetzen.

Die Entwicklung von Wohnraum für die Bedarfe der Aachener Bevölkerung ist Aufgabe des Teams Wohnbauentwicklung. Die Teamleitung arbeitet dabei eng verzahnt an den Schnittstellen zur Sozialplanung und der Stadtentwicklung, begleitetet die vielfältigen Wohnbauvorhaben und berät Investierende im Prozessverlauf bei der Ausgestaltung der Wohnraumstrukturen. Die Zusammenarbeit mit städteregionalen und euregionalen Partnerkommunen und die Entwicklung von gemeinsamen Strategien und Handlungsansätzen gehört ebenfalls zum Aufgabenprofil. Dabei sind auch wissenschaftlich basierte, modellhafte Projekte umzusetzen, die neue und experimentelle Wege des Wohnens entwickeln und erproben.

#### Ihre Aufgabenschwerpunkte

- Leitung des Teams „Wohnbauentwicklung“ mit derzeit sieben Mitarbeitenden und stellvertretende Leitung der Abteilung „Planung“
- Management der Wohnbauentwicklung Aachens auf Basis politisch beschlossener strategischer Handlungsvorgaben
- Prüfung und Bewertung von Wohnbauvorhaben und Projektvorschlägen Externer im Hinblick auf Realisierbarkeit, Einhaltung von Bebauungsplanvorgaben sowie rechtlichen Fördervoraussetzungen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus
- Fertigung von Stellungnahmen zur Bauleitplanung und städtebaulichen Wettbewerben unter Berücksichtigung von Kriterien der Wohnraumentwicklung und Aspekten sozialräumlicher Entwicklungen
- Begleitung und Beratung Investierender im Entwicklungs- und Umsetzungsprozess der Wohnbauvorhaben
- wissenschaftliche Projektentwicklung in Kooperation mit Partner\*innen in Modellbereichen z.B. zu neuen Wohnformen (Clusterwohnen, Pflegewohnen, Co-Housing)
- Weiterentwicklung strategischer Handlungsvorgaben und -leitlinien (Handlungskonzept Wohnen) der künftigen Wohnraumentwicklung
- Erstellung von Vorlagen für politische Gremien und Vertretung der Abteilung gegenüber diesen sowie externen Partner\*innen

#### Das bringen Sie mit

- abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Städtebau, Wirtschaftsingenieurwesen, Geographie – Schwerpunkt Human-/Kulturgeographie (z.B. Stadtgeographie, Stadt-/Regionalentwicklung, Stadtplanung, Raumforschung/-ordnung), Nachhaltigem Bauen, Stadtplanung oder in einem für das Aufgabengebiet anderen relevanten Studiengang
- bei Beamt\*innen die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, zweites Einstiegsamt für den allgemeinen Verwaltungsdienst oder bautechnischen Dienst
- mehrjährige Berufserfahrung
- Durchsetzungsvermögen
- sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick sowie ausgeprägte Kommunikationsqualitäten, gerade auch in Konfliktsituationen
- wissenschaftliche Methodenkompetenz

#### Wünschenswert

- Führungserfahrung oder Teilnahme am städtischen Führungsnachwuchsprogramm „Kompetent Managen“ und die Fähigkeit, Mitarbeitende durch einen integrativen und kooperativen Führungsstil zu motivieren und zu überzeugen

#### Das bieten wir

- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber\*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
- Jobticket für den ÖPNV
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
- Möglichkeit eines Fahrradleasings für Beschäftigte, Beamte und Beamtinnen

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden erweiterten Auswahlverfahren zur Feststellung der Führungs-, Sozial- und Methodenkompetenzen.

Mit der Übertragung der Führungsfunktion ist der Besuch einer Führungsfortbildung (D 300) verbindlich vorgeschrieben.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.

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