Technische*r Objektmanager*in (m/w/d)
für das Team Anlagenmanagement im Geschäftsbereich Immobilien der Stadtwerke Augsburg Holding GmbH


Wir – die Stadtwerke Augsburg – machen mit innovativen Lösungen das Leben der Menschen in ihrer Heimat in und um Augsburg einfacher und nachhaltiger. Als eines der bedeutendsten kommunalen Versorgungs- und Mobilitätsunternehmen in Deutschland gestalten wir mit über 2.200 Mitarbeitenden die Energie-, Verkehrs- und Wärmewende aktiv und zukunftsgerichtet.

Du interessierst Dich für das Facility Management, bist ein Organisationsprofi und hast Spaß daran, in einem Team mit vielseitigen Aufgabenbereichen zu arbeiten? Dann werde Teil der Energie- und Mobilitätswende und liefere als Technische*r Objektmanager*in (m/w/d) Deinen individuellen Beitrag, um Deine Stadt mit sauberer Energie, grüner Mobilität und reinem Trinkwasser zu versorgen!

Darauf kannst Du Dich freuen
· Du übernimmst die vollständige und verantwortungsvolle Betreuung unserer Konzernimmobilien
· Du sorgst für einen nachhaltigen, effizienten und störungsfreien Gebäudebetrieb
· Du organisierst die Verkehrssicherungs-, Wartungs- und Instandhaltungspflichten der Immobilien und übernimmst die Betreiberverantwortung
· Du überwachst und dokumentierst alle vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen an unseren gebäudetechnischen Anlagen
· Du planst, koordinierst und überwachst Maßnahmen zur Wartung, Instandhlatung, Sanierung und Modernisierung sowie zu Erneuerung und Umbauten
· Du dokumentierst und berichtest umfassend, um die Betreiberverantwortung sicherzustellen
· Du koordinierst und steuerst die Zusammenarbeit mit internen und externen Dienstleister*innen (m/w/d)
· Du führt eine gebäudespezifische Budgetplanung durch, welche du regelmäßig aktualisierst, um die Kosten Deiner Objekte jederzeit im Blick zu haben

Das bringst Du mit
· Abgeschlossenes Studium in Facility Management, Versorgungstechnik, Bauingenieurwesen oder eine technische Ausbildung mit Weiterbildung als Fachwirt*in (m/w/d) für Facility Management
· Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Gebäudemanagement
· Kenntnisse und Erfahrung in der Planung, Kontrolle und Dokumentation von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
· Vertrautheit mit einschlägigen Normen des Bauwesens und der Technischen Gebäudeausrüstung sowie den Baurechtsgrundlagen (VOB, HOAI)
· Kenntnisse in SAP, SD und PM sowie im AVA-Programm (wünschenswert) und sicherer Umgang mit MS Office
· Gute Auffassungsgabe, lösungsorientiertes Denken und Handeln sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft
· Souveränes Auftreten gegenüber Kund*innen (m/w/d) und Planungspartner*innen (m/w/d)
· Besitz eines gültigen Führerscheins der Klasse B
· Sprachniveau Deutsch: mindestens C2 zur erfolgreichen Zusammenarbeit

Das bieten wir Dir
· Einen krisensicheren Arbeitsplatz bei einem der größten Arbeitgeber der Region
· Die Möglichkeit der flexiblen Arbeitszeitgestaltung durch Gleitzeitmodelle und mobiles Arbeiten
· Vielfältige Angebote wie Kinderbetreuung und Sozialberatung zur Unterstützung persönlicher und familiärer Belange
· Eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Betriebsrente bei der Bayerischen Versorgungskammer sowie einen Zuschuss zur privaten Altersversorgung
· Günstige Mitarbeitertarife wie das AVV Firmen Abo („Jobticket“), das Deutschlandticket Job für swa Mitarbeitende, einen swa Carsharing Mitarbeitertarif und JobRad Fahrradleasing
· Kostenlose Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs auf allen Linien der Augsburger Verkehrsgesellschaft
· Vergünstigungen bei Strom (240 Euro/Jahr inkl. MwSt.) und Wärme (200 Euro/Jahr inkl. MwSt.)
· Die Möglichkeit zur beruflichen Weiterentwicklung durch fachliche Qualifizierungsangebote
· Mitarbeitersportprogramme, zahlreiche Sportveranstaltungen und Betriebsfeste
· Familiäre Unternehmenskultur mit ausgeprägtem swa Wir-Gefühl
Unsere Ausschreibung spricht Dich an, Du erfüllst jedoch noch nicht ganz die 100 %? Kein Thema – die fehlenden Prozente gehen wir gerne gemeinsam an.
Egal woher Du kommst, woran Du glaubst und wen Du liebst – bei den swa bist Du willkommen, so wie Du bist. Wir sehen Vielfalt als Stärke, denn sie macht unser Team kreativer und produktiver. Deshalb freuen wir uns über jede qualifizierte Bewerbung! Zudem freuen wir uns ausdrücklich über Bewerbende mit Schwerbehinderung sowie diesen Gleichgestellte.

Bewirb Dich jetzt und gestalte gemeinsam mit uns die Zukunft unserer Stadt!