### Technische Sachbearbeiter/in (w/m/d) Heizung-, Lüftung und Sanitärtechnik (HLS)

**beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Hochbau**

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig!

Zur Verstärkung unseres Teams mit sechs Mitarbeiter/innen bieten wir Ihnen folgende Stelle:

### Unser Angebot:

**• Status: Tarifbeschäftigte/r**

**• Eintritt: sofort**

**• Dauer: unbefristet**

**• Arbeitszeit: Vollzeit (39 Std./Wo.), Teilzeit möglich**

**• Bezahlung: EG 11 TVöD**

**• (Brutto-)Gehalt: 4.542,72 € bis 6.154,45 € (je nach Berufserfahrung)**

**• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung)**

**• Bewerbungsfrist: 23. März 2026, Kennziffer 2/49w1**

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb, möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Kundschaft betreiben.

### Ihre Aufgaben:

• Projektsteuerung und Projektmanagement von großen und komplexen kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der haustechnischen Anlagen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen und gestalterischen Ansprüchen, unter Berücksichtigung ökologischer, energetischer und denkmalpflegerischer Aspekte

• Projektsteuerung und Projektmanagement von kleinen kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der haustechnischen Anlagen. Hierunter fällt u.a.:

o Planung und Koordinierung von Maßnahmen

o Mitwirkung bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen für betriebliche und politische Gremien

o Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, Durchführung von Vergabeverfahren und Vertragsgestaltung

o Prüfung sowie sachliche und fachtechnische Feststellung von Rechnungsbelegen

### Ihre Qualifikation:

• abgeschlossenes Studium (Dipl.-Ing (FH) bzw. Bachelor) der Fachrichtungen Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik oder eine vergleichbare Qualifikation

• mehrjährige einschlägige Berufserfahrung (ab 2 Jahre)

• Erfahrung im Projektmanagement und in der Projektleitung

• Kenntnisse im Bereich der Trinkwasserverordnung

• Erfahrung im Bereich zentrale und dezentrale Lüftungsanlagen für Schulen, Kita’s und Küchen

• Kenntnisse im Bereich Wärmeerzeugung mit regenerativen Energien

• Erfahrung auf dem Gebiet der Gebäudeautomation (LON, BACNET)

• fundiertes Fachwissen im IT-Umfeld (BDSG, HDSIG, DS-GVO)

• fundierte Kenntnisse, in den für das kommunale Bauwesen anzuwendenden Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien (z. B. VOB, VOL, VOF, GUV und HOAI) sowie anerkannte Regeln der Technik und der Baukunst, DIN-Normen

• Kenntnisse und Erfahrung in der Beurteilung und Analyse der Wirtschaftlichkeit vorliegender oder zu erstellender Planungen für Investitionsmaßnahmen und bestehender Gebäude anhand von Kostenkennwerten, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

• Kenntnisse und praktische Erfahrung bei Baumaßnahmen an Bestandsgebäuden und beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialien

• gute Deutschkenntnisse in Word und Schrift (mind. auf dem Sprachniveau C1/C2)

• fundierte MS-Office-Kenntnisse sowie mit der Projektsteuerungssoftware zur Kosten- und Terminkontrolle (CAD, Ausschreibungssoftware und CAFM)

• Organisationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Kommunikationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen und Konfliktfähigkeit

• Bildschirmtauglichkeit

### Ihre Vorteile:

• flexible Arbeitszeiten

• abwechslungsreiches Aufgabengebiet

• Arbeiten in interdisziplinären Teams

• Möglichkeit zur Fort- und Weiterbildung

• Arbeiten in der Wissenschaftsstadt Darmstadt

• ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium, → Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt

Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter [www.darmstadt.de/rathaus/karriere](https://www.darmstadt.de/rathaus/karriere)

Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt Frau Rödel, Fachbereichsleitung, Tel.: 06151 13-2658 (Sekretariat).

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter/innen und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte sowie

gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt eingestellt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.

Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude moderne, klimafreundliche Gebäude betreiben und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!