Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten und Nachwuchskräften gemeinsam an den Dortmunder Stadtzielen für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Einleitung
Im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund ist im Geschäftsbereich 5 -Bauaufsicht – zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Planstelle als
technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Arbeitsgruppe 61/5-2-3
zu besetzen.
Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt kümmert sich unter Berücksichtigung aller maßgeblichen Aspekte um die künftige Entwicklung Dortmunds mit einer guten Gestalt- und Lebensqualität für alle. Dabei liegt der Fokus darauf, die Transformation zur klimaneutralen Großstadt in der Metropole Ruhr bis zum Jahr 2035 zu erreichen.
Die Bauaufsicht überwacht die Einhaltung von Bauvorschriften und -gesetzen, bearbeitet Baugenehmigungsverfahren und achtet auf die Sicherheit und Ordnung im Baubereich. Dortmund gehört zu den ersten Bauaufsichtsbehörden NRWs, die eine digitale Antragstellung ermöglichen. In fünf Dortmunder Bezirken, die sich an den Stadtbezirken Dortmunds orientieren, wird die Einhaltung der relevanten Bauvorschriften für Bestandsgebäude und bauliche Anlagen sichergestellt, um Gefahren von unzulässigen Bauvorhaben abzuwehren.
Die Sonderbauaufsicht umfasst die Aufgabenfelder:
- Antragsbearbeitung im Bereich der “Fliegenden Bauten“
- Wiederkehrende Prüfungen von großen Sonderbauten.
- Bearbeitung von Brandverhütungsschauberichten der Feuerwehr
- Bearbeitung von Anträgen auf Außenwerbeanlagen
- Bewertung der Statik von baulichen Zuständen und Entscheidung über notwendige Sicherungsmaßnahmen
- Bewertung baulicher Anlagen im Stadtgebiet, sofern aus statischen Gesichtspunkten ein gefahrdrohender Zustand besteht
Die Ausschreibung richtet sich an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des bautechnischen Dienstes sowie an Beschäftigte, die über ein abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen verfügen.
Die Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 12 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 11 TVöD-AT/ING bewertet.

Aufgaben
Sie verstärken die Arbeitsgruppe 61/5-2-3 mit den nachfolgenden Aufgaben, wobei die Bearbeitung sich auf die Bearbeitung von Werbeanlagen fokussiert. Sie sind eine von zwei zentralen Ansprechpersonen für die großen Werbefirmen.
Änderungen im Aufgabengebiet sind zukünftig, insbesondere bei Änderung der rechtlichen Rahmenbedingungen, möglich.
- Sie prüfen beantragte Bauvorhaben unter rechtlichen, planerischen und architektonischen Gesichtspunkten: Dazu gehört die Prüfung und Entscheidung über die Einfügung von Werbeanlagen in die Architektur, die Standortwahl, die Abstimmung der Maßverhältnisse auf die des Gebäudes und die Vermeidung der Störung der Fassadenarchitektur des Gebäudes. Die Prüfung und Entscheidung der Auswirkung auf den Verkehr, ggfs. Ausarbeitungen von Gegenvorschlägen zu beantragten oder vorbesprochenen Werbevorhaben und Verhandlungen mit Werbefirmen und Bauherren, gehören ebenfalls dazu. Der Schutz nachbarlicher Interessen ist zu gewährleisten. Die Bauanträge werden in alleiniger Zuständigkeit bearbeitet.
- Die Mitarbeit bei den sog. „Stadtpächterverträgen“ mit Zuständigkeit für die werberechtlichen Teile gehört zu Ihren Aufgaben.
- Sie bearbeiten Bauanträge mit Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit, aller bauordnungsrechtlichen Vorschriften und weiterer öffentlich-rechtlicher Vorschriften, die nicht in anderen Genehmigungs-, Erlaubnis- oder Zulassungsverfahren geprüft werden.
- Sie sind für Beseitigungen und Voranfragen zuständig.
- Die Erteilung von Genehmigungen, Zustimmungen und Erlaubnissen sowie von eigenständigen Bescheiden über Ausnahmen, Befreiungen und Abweichungen fällt in Ihren Aufgabenbereich.
- Das Durchführen der verfahrensgebundenen Bauüberwachung sowie der Bauzustandsbesichtigungen in Ausnahmefällen gehört zu Ihren Aufgaben.
- Sie führen Bauberatungen sowohl antragsbezogen als auch außerhalb von Verfahren durch.
- Ordnungsbehördliche Aufgaben, wie das Aufgreifen unrechtmäßiger Zustände von baulichen Anlagen, die Feststellung und Bewertung von Gefahrensituationen und die Durchsetzung von sich daraus ergebenden Ordnungsmaßnahmen übernehmen Sie.
- Sie fertigen Stellungnahmen zu eingehenden Klagen.

Anforderungsprofil
- Sie verfügen über Erfahrungen in der eigenständigen Bearbeitung von Baugenehmigungsverfahren, den verfahrensgebundenen notwendigen Bauüberwachungen und Bauzustandsbesichtigungen.
- Sie bringen ein hohes Maß an Teamfähigkeit mit.
- Eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift wird erwartet.
- Eine ausgeprägte kommunikative Kompetenz ist unabdingbar. Dies beinhaltet insbesondere einen engagierten, selbstsicheren und freundlichen Umgang mit Publikum, auch in schwierigen Gesprächen und Verhandlungen.
- Sie verfügen über eine ausgeprägte Fähigkeit zur Strukturierung von Arbeitsabläufen sowie Flexibilität, Eigeninitiative und Belastbarkeit.
- Die Bereitschaft zu Fortbildungen wird als gegeben vorausgesetzt.

Wir bieten
- Wir bieten Ihnen einen Arbeitsplatz mit interessanten, abwechslungsreichen Aufgaben- und Fragestellungen mit gewissem Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum in einer zuverlässigen und kollegialen Arbeitsgruppe, die Sie in allen Belangen unterstützt.
- Sie arbeiten in einem modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
- Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeitmodellen und der Möglichkeit, den Arbeitstag selbstständig zu organisieren.
- Mobile Arbeit steht Ihnen nach der Einarbeitungszeit zur Verfügung.
- Wir bieten Ihnen ein hohes Maß an Eigenverantwortung und Freiraum.
- Fort- und Weiterbildungen, im Rahmen des Aus- und Fortbildungsplanes, unterstützen Sie bei Ihrem Einstieg und Ihrer Weiterentwicklung.

Sonderhinweise
Lernen Sie uns kennen: Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre Fragen zu der beschriebenen Stelle. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arbeitgeberin Stadt Dortmund
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.
Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.
Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 28.04.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.
Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.