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# Technischer Bestandsmanager (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft - Stuttgart-Süd

Wir sind die GWG-Gruppe mit Sitz in Stuttgart. Als Wohnungsunternehmen der R+V-Versicherungsgruppe betreuen wir ca. 13.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Deutschland. Rund 230 Kolleginnen und Kollegen bilden ein starkes Team und kümmern sich an sechs Standorten um unsere Mieterinnen und Mieter. Wir verfolgen einen ambitionierten CO2-Klimafahrplan für unsere Gebäude und sind ESG-zertifiziert. Wohnungswirtschaft und Nachhaltigkeit sind unsere Leidenschaft!

## Technischer Bestandsmanager (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft - Stuttgart-Süd

**Vollzeit | Unbefristet | Standort: Stuttgart-Süd**

Wir suchen einen engagierten und verantwortungsbewussten Technischen Bestandsmanager (m/w/d), der unser Team tatkräftig unterstützt und als zentrale Ansprechperson für die Instandhaltung und Weiterentwicklung unserer Immobilienbestände agiert. Du hast bereits Erfahrung in der Bestandsbetreuung und Lust, Projekte eigenverantwortlich voranzutreiben? Dann bist du bei uns genau richtig!

## DAS ERWARTET DICH

## DEINE AUFGABEN

- **Planung von technischen Maßnahmen: **In Zusammenarbeit mit dem zentralen technischen Team werden nachhaltige Konzepte zur Sanierung und Modernisierung unserer Bestände geplant.
- **Projektmanagement und -umsetzung: **Eigenverantwortlich steuerst und kontrollierst du die Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die Bearbeitung von Versicherungsschäden. Du bist von der Ausschreibung über die Vergabe bis hin zur Bauleitung für den gesamten Projektverlauf zuständig.
- **Koordination von externen Partnern: **Du arbeitest eng mit Architekten, Ingenieuren und weiteren externen Dienstleistern zusammen und gewährleistest, dass alle Bau- und Planungsleistungen ordnungsgemäß ausgeführt werden.
- **Budgetüberwachung und Qualitätsmanagement: **Die Einhaltung der technischen Budgets sowie die Kontrolle und Sicherstellung der Qualität während der Projektumsetzung liegt in deiner Verantwortung.
- **Sicherstellung der Betreiberpflichten: **Du kümmerst dich um die Umsetzung der Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten, um die Sicherheit und den ordnungsgemäßen Zustand unserer Immobilien sicherzustellen.

## DEIN PROFIL

- **Fachliche Qualifikationen:** Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Bautechniker oder eine Meisterprüfung in relevanten Gewerken wie z. B. im Sanitär- oder Elektrohandwerk erfolgreich abgeschlossen.
- **Berufserfahrung und Expertise:** Du bringst Erfahrung in der Bestandsbetreuung von Immobilien mit und kennst die Abläufe im technischen Facility Management. Deine fundierten Kenntnisse ermöglichen es dir, eigenverantwortlich und lösungsorientiert zu arbeiten.
- **Teamarbeit und Eigeninitiative:** Du arbeitest gerne im Team, zeigst Eigeninitiative und treibst Projekte mit hoher Einsatzbereitschaft voran. Mit deiner freundlichen und verbindlichen Persönlichkeit trägst du zu einer positiven Zusammenarbeit im Team bei.
- **Kommunikation und Kundenorientierung:** Mit deiner kommunikativen Stärke trittst du gegenüber Kunden und Baupartnern souverän und kundenfreundlich auf und sorgst für eine reibungslose Kommunikation während der gesamten Projektumsetzung.
- **Technische Affinität und IT-Kompetenz:** Der Umgang mit gängigen Office-Anwendungen ist für dich selbstverständlich, und du hast eine ausgeprägte technische Affinität, die dir bei der Steuerung der Projekte zugutekommt.
- **Praktische Anforderungen:** Für eine gute Objektkenntnis und die regelmäßige Präsenz vor Ort bringst du den Führerschein der Klasse B mit, um mit unseren Poolfahrzeugen flexibel zwischen den Immobilienbeständen unterwegs zu sein.

## DAS BIETEN WIR

- **Flexibilität im Alltag:**
Bis zu 40% mobiles Arbeiten und flexible Gleitzeit – dein Alltag, deine Entscheidung.
- **Extra-Urlaub:**
30 Tage Urlaub plus freie Tage am 24.12. und 31.12. und die Möglichkeit, Sonderzahlungen in Urlaubstage umzuwandeln.
- **Nachhaltige Mobilität:**
50% Zuschuss für das Deutschlandticket oder Jobticket sowie JobRad-Leasing.
- **Wohnen & Leben:**
Vergünstigte Mietwohnungen aus unserem Bestand.
- **Gesundheit und Wohlbefinden:**
Ergonomische Arbeitsplätze, Rabatte bei Urban Sports und viele weitere Corporate Benefits.
- **Fairness & Vorsorge:**
Tariforientierte Vergütung inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeld, betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen.
- **Engagement fördern:**
Bis zu 16 Stunden Freistellung pro Jahr für soziales Engagement.

Du kannst dich unkompliziert über unser Bewerbungsportal auf diese Stelle bewerben.
Hast du das Gefühl, dass du nicht 100% der Anforderungen erfüllst? Zögere nicht, dich trotzdem zu bewerben!

Dein Ansprechpartner: Uta Wolber, Personalreferentin der WBS Wohnwirtschaftliche Baubetreuungs- und Servicegesellschaft mbH.