Die Real22 A&P Management GmbH, die zur Unternehmensgruppe der CG Group GmbH gehört, ist ein Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf den Kauf und Verkauf von Liegenschaften aller Art. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bebauung, Verwaltung, Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie alle damit verbundenen Dienstleistungen. Wir setzen auf Qualität, Zuverlässigkeit und langfristige Wertschöpfung. Die CG Group hat Standorte in Berlin, Köln, Leipzig Frankfurt und Karlsruhe.

Im Zuge des Unternehmenswachstums suchen wir an unserem Standort **Köln **zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen persönlich und fachlich überzeugenden** Technischen Objektverwalter (m/w/d).**

**AUFGABENPROFIL **

- Unterstützung des kaufmännischen Property Managements bei technisch bedingten Problemstellungen im oder am Gebäude
- Angebotseinholung, Beauftragung und Rechnungsprüfung
- Überwachung, Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Überwachung von Gewährleistungsansprüchen und Mängelmanagement (bei von uns beauftragten Arbeiten)
- Überwachung und Koordination der Verkehrssicherheit einschließlich des Wartungsmanagements sowie Maßnahmeneinleitung und -umsetzung zur Wiedererlangung eines verkehrssicheren Zustandes
- Bautechnische Einschätzung und Erfassung zur Feststellung von erforderlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Koordination und Leistungskontrolle interner und externer Dienstleister einschließlich des Berichtswesens
- Überprüfung der Einhaltung der gesetzlichen und behördlichen Prüfungen an Gebäuden und technischen Anlagen
- Regelmäßige Durchführung von Objekt­begehungen zur Feststellung des Gebäude­zustandes
- Ermittlung, Analyse und Umsetzung von Kostensenkungspotentialen
- Mitwirkung bei der Erstellung von Budgets für Instandhaltung und Betrieb von Objekten

**KOMPETENZPROFIL**

- Erfolgreich abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung, gerne zum Facility Manager / Technischen Objektverwalter (m/w/d)
- Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung wünschenswert
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Dienstleistungsbewusstsein sowie Freude am Umgang mit unseren Mieter:innen, Eigentümer:innen und Vertragspartner:innen
- Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie absolute Zuverlässigkeit
- Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und hohe Flexibilität
- Führerschein Klasse B

**UNSER ANGEBOT**

- Unbefristeter Arbeitsvertrag – wir sind an einer langjährigen Zusammenarbeit interessiert
- Attraktive Vergütung
- 28 Tage Erholungsurlaub, zusätzlich sind der 24.12. und der 31.12. arbeitsfrei
- Modern und ergonomisch ausgestatteter Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten sowie Arbeiten im Homeoffice möglich
- Familienfreundliche Zuschüsse zur Kinderbetreuung
- Bezuschusste betriebliche Altersvorsorge in Form einer Direktversicherung
- Arbeitsmedizinische Vorsorgeangebote und Brillenzuschuss
- Täglich frisches Obst und Getränke am Arbeitsplatz
- Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen sowie Kultur- und Sportevents
- Unterstützung bei der Einarbeitung durch ein kollegiales und kompetentes Team

**WEITERE INFORMATIONEN**

Sie identifizieren sich mit unserem Unternehmen und diesen interessanten Aufgaben? Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Sie haben vorab Fragen zu dieser Stelle? Kontaktieren Sie gern **Frau Annette Preis.**

Kontaktdaten: **0176 18085227**

**Arbeitsort:**

Real22 A&P Management GmbH
Deutz-Mühlheimer-Str. 121

51063 Köln

**Bewerben Sie sich für diesen Job unter**
[**Bewerbungen@cggroup.de**](https://mailto:Bewerbungen@cggroup.de)