Beschreibung
Das erwartet Sie bei SAUTER FM – Als Teammitglied des Bereichs "Property Management" in der [Niederlassung München](https://www.google.com/maps/place/SAUTER+FM+GmbH+M%C3%BCnchen/@48.1767944,11.5912976,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x479e75152ede38c3:0x5eddc6b224e7f644!8m2!3d48.1767935!4d11.5918448) oder in der [Zentrale Augsburg ](https://www.google.com/maps/place/SAUTER+FM+GmbH+Augsburg/@48.3659284,10.9070333,17z/data=!4m5!3m4!1s0x479e97febc4b1d15:0x2f5ca39650e756dd!8m2!3d48.3659249!4d10.9093239)...
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Das erwartet Sie bei SAUTER FM – Als Teammitglied des Bereichs "Property Management" in der [Niederlassung München](https://www.google.com/maps/place/SAUTER+FM+GmbH+M%C3%BCnchen/@48.1767944,11.5912976,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x479e75152ede38c3:0x5eddc6b224e7f644!8m2!3d48.1767935!4d11.5918448) oder in der [Zentrale Augsburg ](https://www.google.com/maps/place/SAUTER+FM+GmbH+Augsburg/@48.3659284,10.9070333,17z/data=!4m5!3m4!1s0x479e97febc4b1d15:0x2f5ca39650e756dd!8m2!3d48.3659249!4d10.9093239)vertreten Sie die Eigentümer in der Immobilienverwaltung. Sie betreuen eigenständig mehrere Portfolios mit überwiegend gewerblicher Nutzung und sind gemeinsam mit den kaufmännischen Property Managern erste\*r Ansprechpartner\*in für die Eigentümer und Mieter.
**Ihre Aufgaben**
- Sie sind für die Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern zuständig
- Sie überwachen den Ist-Zustand der Objekte und veranlassen ggf. die fachgerechte Mängelbeseitigung von Schäden
- Sie prüfen regelmäßig die Effizienz der bestehenden FM-Dienstleister und entwickeln darauf basierende Instandhaltungsstrategien
- Sie überwachen die Sachverständigenprüfungen sowie die Wartungs- und Instandhaltungspläne und kontrollieren deren Einhaltung
- Sie sind für die Überwachung, Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings verantwortlich
- Sie sorgen für die Einhaltung des Budgets und führen Ertrags- und Kostenkontrollen durch
- abschließend verwalten Sie die Gebäudedokumentationen, Dienstleistungsverträge sowie die technische Gebäudeausstattung für Ihre zugehörigen Objekte
** Ihr Profil**
- eine abgeschlossene technische Berufsausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik bzw. eine vergleichbare Qualifikation wie z. B. Studium / Fachwirt\*in im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder Technisches Gebäudemanagement
- mind. 2 Jahre Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit
- Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik, Facility Management sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres Auftreten und Freude an der Arbeit im Team
- sehr gute MS-Office-Kenntnisse, v. a. Excel
- Führerschein der Klasse B erforderlich
**Das bieten wir Ihnen**
- Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis mit 30 Tagen Jahresurlaub
- Mobilitätszuschuss (für Tankkarte, Deutschlandticket oder JobRad®)
- Persönliche Entwicklungsplanung mit fachbezogenen Schulungen
- Abwechslungsreiche und attraktive Tätigkeiten in einem Unternehmen mit mittelständischen Strukturen
- Gruppenunfallversicherung, auch für den privaten Bereich
- Mitarbeiterangebote namhafter Hersteller und Marken
- Die Sicherheit einer großen Unternehmensgruppe
- Geregelte Arbeitszeiten, damit Sie Familie, Freizeit und Beruf unter einen Hut bekommen