Wir, die *\*\*Wohn*Bau\*\* Kreiswohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung Schaumburg, sind zurzeit auf der Suche nach einer Teamverstärkung durch einen/eine

**Immobilientechniker:in (m/w/d) im Bereich des technischen Bestandsmanagements**

**Ihre Aufgaben sind insbesondere:**

- Instandhaltungsmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien:
- Sie sind Ansprechpartner/in für unsere Mietenden, wenn es technische Probleme in unseren Immobilien gibt, um diese schnellstmöglich zu beheben.
- Sie beauftragen Handwerkende zur Schadensbehebung, Renovierung und Modernisierung unserer Immobilien.
- Sie planen die Renovierungen vor der Neuvermietung, holen Angebote ein und koordinieren den Ablauf zwischen den Fachfirmen.
- Sie koordinieren Baumaßnahmen in bewohnten Objekten und halten unsere Mietenden stehts informiert.
- Sie verwalten das Budget und halten so unsere Immobilien wirtschaftlich in Schuss.
- Sie organisieren die Wartungen der technischen Bestandteile, des firmeneigenen Fuhrparks und behalten den Lebenszyklus der Bauteile im Blick.
- Mobiles Bestandmanagement:
- Sie sorgen mit der Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben, auf dem aktuellen Stand der Technik, für einen digitalen und rechtssicheren Übergang von Wohnungen zwischen den ausziehenden und einziehenden Mietenden.
- Sie begutachten und dokumentieren den Zustand der Objekte direkt vor Ort.
- Dokumentation:
- Sie pflegen alle relevanten, technischen Daten im ERP-System und sorgen für eine ordnungsgemäße Dokumentation aller Vorgänge.
- Sie führen digitale Nachweise der durchgeführten Wartung und Instandhaltung von technischen Bauteilen.
- Teamarbeit und Kommunikation:
- Sie koordinieren den firmeneigenen Regiebetrieb, bestehend aus 3 Mitarbeitern (Maler, Maurer und Gartenpflege).
- Sie arbeiten eng mit anderen Abteilungen zusammen, um den reibungslosen Ablauf der täglichen Aufgaben sicherzustellen.
- Sie sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit durch proaktive Kommunikation und schnelle Problemlösungen.

**Was Sie mitbringen sollten:**

- Abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare Qualifikation,
- Weiterbildung zur Immobilientechnikerin / zum Immobilientechniker oder mehrjährige Berufserfahrung in diesem oder vergleichbaren Bereich,
- Erfahrung in der Beauftragung und Koordinierung von Fremdfirmen mit entsprechender Rechnungsprüfung,
- gute Kenntnisse im Umgang mit ERP-Systemen, bestenfalls mit Wodis Yuneo und MS Office (insbesondere Word und Excel),
- ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten, sowohl im persönlichen Kontakt als auch schriftlich,
- selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise - hohe Serviceorientierung und Freude am Kontakt mit Menschen und
- Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein.

**Was wir Ihnen bieten:**

- Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem motivierten Team,
- fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung,
- flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege,
- Sondervergütungen wie Weihnachts- und Urlaubsgeld,
- Betriebliche Altersvorsorge / Vermögenswirksame Leistungen,
- faire Bezahlung mit Anlehnung am Tarif der Immobilienwirtschaft der Gehaltsstufe 4,
- Dienstfahrrad-Leasing,
- flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) und
- 30 Urlaubstage

**Weitere Informationen können Sie gerne unter:**
Tel.: 0 57 21 – 8001 - 0 erfragen.

Wenn Sie sich in unserer Stellenbeschreibung wiedergefunden haben und gern Teil unseres Teams werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Unterlagen, einschließlich Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres möglichen Eintrittstermins per Mail oder postalisch an:

*\*\*Wohn*Bau\*\* Kreiswohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung Schaumburg
Enzer Straße 94
31655 Stadthagen
E-Mail: info@wohnbau-shg.de