# SB Koordination Task Force problematische Immobiliennutzung (m/w/d)

## Besoldungsgruppe A 10 LBesG bzw. Entgeltgruppe E 9b TVöD| Vollzeit | unbefristet

### (Ausschreibungs-ID 2108)

Im Dezernat Bau, Umwelt und Verkehr, WBL, Bereich Bauaufsicht, Abteilung Baurecht, Verwaltung und Organisation ist ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt die oben genannte Stelle zu besetzen. 

Das Aufgabengebiet kann bei geeigneter Zeitaufteilung auch von Teilzeitkräften wahrgenommen werden.

Die Wertigkeit der Stelle steht derzeit zur Überprüfung an.

Bewerbungen von Berufsanfänger\*innen sind willkommen.

#### So sieht Ihr Alltag aus ...

- Koordination der dezernats- und bereichsübergreifenden Task Force für problematisch genutzte Immobilien
- Maßnahmen dezernats- und bereichsübergreifend veranlassen
- Ergebnisberichte sammeln, Statistiken anfertigen, Erledigung der angeordneten Maßnahmen überwachen
- Stellungnahmen für Gremien, OB, 4 und AK SOS anfertigen, ggf. Teilnahme an den Sitzungen
- eigenverantwortliche Sachbearbeitung Baukontrolle illegaler Monteurunterkünfte und illegale Prostitution
- Recherche in den zur Verfügung stehenden Medien und vor Ort zum Vorhandensein von problematisch genutzten Immobilien mit baurechtswidrigen Nutzungen
- Planung und Durchführung von außergerichtlichen Verfahren im Rahmen der Anhörung
- Durchführung von Ortsbesichtigungen
- Anordnung von baurechtlichen Maßnahmen vor Ort
- Erstellen von ordnungsbehördlichen Verfügungen und Bußgeldbescheiden sowie Bearbeitung von Widerspruchs- bzw. Einspruchsverfahren.
 
#### Wenn Sie ...

- die Befähigung für das dritte Einstiegsamt der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen gemäß § 15 Abs. 4 Nr. 1 und 2b LBG haben oder
die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen gemäß § 15 Abs. 3 Nr. 1 und 2b LBG mit der Bereitschaft, die Fortbildungsqualifizierung nach § 29 LbVO zu absolvieren, haben. (Der erfolgreiche Abschluss der Fortbildungsqualifizierung ist Voraussetzung für die dauerhafte Übertragung der Planstelle)
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum\*zur Verwaltungsfachwirt\*in bzw. Angestelltenprüfung II vorweisen können oder eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur\*zum Verwaltungsfachangestellten bzw. Angestelltenprüfung I besitzen und die Bereitschaft haben, die Angestelltenprüfung II abzulegen
- gute Kenntnisse im Verwaltungsverfahrensrecht und der VwGO oder die Bereitschaft besitzen, sich diese schnellstmöglich anzueignen
- gute Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (LBauO, BauGB), Ordnungswidrigkeitenrecht, Strafrecht, Strafprozessrecht, Gebührenrecht, Verwaltungsvollstreckungsrecht sowie im sonstigen öffentlichen Recht besitzen bzw. die Bereitschaft sich diese schnellstmöglich anzueignen
- gute EDV-Kenntnisse (Word, Excel, Powerpoint) und den Umgang mit dem Anwendungsprogramm der Bauaufsicht (ProBauG) besitzen oder sich diese anzueignen
- Führerschein Klasse B (vormals Klasse 3) besitzen, verbunden mit der Bereitschaft, den eigenen Pkw zu dienstlichen Zwecken gegen Kfz-Entschädigung zu benutzen
- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift besitzen (Niveaustufe C 1 GER – Gemeinsamer Europäische Referenzrahmen für Sprachen)
- gute körperliche Konstitution (Geeignetheit für den Außendienst)
- die Bereitschaft und Fähigkeit besitzen, bei Bedarf gegen Zeitausgleich auch Dienst zu ungünstigen Zeiten zu verrichten
- über kompetentes und freundliches Auftreten sowie über Geschick im Umgang mit Menschen verfügen

- über Leistungsbereitschaft, Kreativität, Loyalität, Belastbarkeit, selbstständiges Arbeiten, Netzwerkarbeit verfügen
- Eigeninitiative, Organisations- und Verhandlungsgeschick, berufliches Engagement, Flexibilität, ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit mitbringen
- das Handeln und Verhalten nach den "Leitlinien der Zusammenarbeit" für selbstverständlich halten.

#### Bekommen Sie von uns ...

- einen krisensicheren Arbeitsplatz
- Flexibilität bei der Gestaltung der Arbeitszeit mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens
- eine gute Verkehrsanbindung
- die Möglichkeit eines durch die Stadt geförderten Jobtickets
- die Möglichkeit zur beruflichen Entwicklung
- qualifizierte Weiterbildungsmöglichkeiten
- die Möglichkeit eines Job-bikes (Fahrradleasing)
- die Möglichkeit von Sonderkonditionen in kooperierenden Fitnessstudios
- die Möglichkeit einer 4-Tage-Woche (sofern das Aufgabengebiet dies zulässt)
- die grundsätzliche Möglichkeit zur Mitnahme von Hunden entsprechend unserer Dienstvereinbarung
- attraktive Zusatzleistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung, arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, Sonderzahlung im Rahmen eines alternativen Entgeltanreiz-Systems, vermögenwirksame Leistungen.



Senden Sie uns Ihre Bewerbung mit Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnissen und Zertifikaten bis spätestens **04.02.2026** direkt über unser Bewerbungsportal.

**Vielfalt ist uns sehr wichtig! **Wir freuen uns deshalb über jede Bewerbung unabhängig von ethnischer Herkunft, Alter, Geschlecht, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Über Bewerbungen von Frauen freuen wir uns besonders! Schwerbehinderte sowie gleichgestellte Bewerber\*innen werden bei entsprechender Eignung vorrangig berücksichtigt.



Fachliche Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Kipper unter der Telefonnummer 0621/504-3189 und Personalfragen werden von Frau Klein, Telefonnummer 0621/504-3578 beantwortet.

[zur Onlinebewerbung](https://karriere.ludwigshafen.de/jobs/4280-sb-koordination-task-force-problematische-immobiliennutzung-m-w-d/job_application/new)